تعارض بین نقشه و مدل ۳ بعدی بیم

قراردادهای ساختمانی اغلب شامل بندی به نام “اولویت اسناد” هستند ؛ اما این مساله که کدام “طرح” در صورت تداخل، بیشترین اولویت را داشته باشد، مشخص نیست. قراردادهای Chartered Institute of Building (CIOB) برای پروژه های پیچیده، مدل های اطلاعات ساخت را به نقشه های سنتی ترجیح می دهد.

با این حال؛ فدراسیون بین المللی قراردادهای مهندسین مشاور ، شرکتی معتبر در قطر ، در مورد استفاده از BIM نظرات خاصی دارد.

از مدل سازی BIM بیشتر به همراه نقشه های فیزیکی استفاده می شود یا می توان گفت نقشه های ۲ بعدی.

اگرچه ، تداخل بین طرح های چاپی و مدل های تسهیل شده BIM می تواند منجر به عوارض قابل توجهی شود. از BIM به طور گسترده در پروژه های زیرساختی اصلی در قطر استفاده می شود. کاربرد BIM در صنعت ساخت و ساز خاورمیانه بسیار ستودنی است.

همان طور که می دانید ، BIM نمایشی دیجیتالی پروژه ها از طراحی مفهوم تا ساخت در سراسر عملیات است. عمدتا برای طراحی ، قیمت گذاری ، برنامه ریزی ، هماهنگی ، یکپارچه سازی و توالی فعالیت های کاری مورد استفاده قرار می گیرد. همچنین به تشخیص تداخل MEP کمک شایانی می کند.

اگرچه BIM در یک پروژه استفاده می شود ، اما نقشه های چاپی هنوز کنار گذاشته نشده اند. اگر تداخل بین مدل های ۳D ، ۴D یا ۵D BIM و نقشه های چاپی وجود داشته باشد ، ممکن است با مشکلاتی رو به رو شویم. نقشه ها ممکن است در مقایسه با طرح ها و پیکربندی های مدل های BIM ابعاد مختلفی را نشان دهند.

BIM در مرحله مناقصه

به عنوان بخشی از اسناد مناقصه ، نقشه و مدل BIM به افراد شرکت کننده واگذار می شود. اگر تداخل بین این دو مورد مشاهده شود ، پیشنهاد دهندگان باید بدانند که برای تعیین مقدار صحیح برای محاسبه قیمت های مناقصه به کدام یک اعتماد کنند.

شرکت های معماری باید از سازگاری مدل ها و نقشه های BIM اطمینان حاصل کنند. کارشناسان پشتیبانی طراحی معماری به کمک طراحی و ساخت مجازی (VDC) و تجربه BIM پروژه های بزرگی را از جمله آسمان خراش ها ، استادیوم ها ، بندرها ، سدها ، تونل ها ، پل ها ، فرودگاه ها و بسیاری از پروژه های دیگر با موفقیت انجام داده ند.

اسناد مناقصه ارائه شده، باید در مورد سند یا مدلی که در صورت عدم تطابق باید به آن ارجاع شود ، واضح باشد. در صورت شناسایی مغایرت و عدم وجود “اولویت سند” ، پیشنهاد دهندگان باید توضیحات مناقصه را ارائه دهند و آن را به اطلاع معماران برسانند.

BIM در اعطای قرارداد

پیمانکاران باید کار را مطابق با اسناد طراحی انجام دهند. نقشه های فیزیکی بخشی از اسناد قرارداد را تشکیل می دهند. احتمال عدم تطابق بین نقشه ها و مدل های BIM وجود دارد.

نقشه ها و مدل های BIM به عنوان اسناد طراحی برای توصیف دامنه کار در نظر گرفته می شوند ، و در حالت ایده آل ، نباید هیچ مغایرتی بین آنها وجود داشته باشد. بهترین روش این است که هر دو سند ، در عین تشکیل بخشی از قرارداد ، دارای اولویت یکسان باشند. با این حال؛ واقعیت این است که چون هیچ قانون مشخصی وجود ندارد. پیشنهاد دهندگان باید در مواردی که قرار است از BIM استفاده شود ، قراردادهای خود را به دقت بررسی کنند.

مزایای BIM پس از انعقاد قرارداد

یکی از چالش های برجسته BIM این است که همه همکاران پروژه از نرم افزارهای BIM مانند AutoDesk Revit ، AutoDesk Navisworks ، AutoDesk Building Design Suite (BDS) استفاده می کنند. برخی از پیمانکاران ممکن است در استفاده از BIM زنجیره تأمین خود با چالش هایی روبرو شوند. این چالش ها عمدتا به دلیل کمبود تخصص یا افزایش هزینه استخدام مدیر BIM اتفاق می افتد.

این امر منجر به وضعیتی می شود که برخی از همکاران پروژه، صرف نظر از اولویت های قرارداد ، به تولید نقشه ادامه می دهند. آنها از این واقعیت غافل هستند که مدل های BIM باید در طول مراحل طراحی – به طور منظم – به روز شوند.

یک جنبه دیگر در کل بحث این است که آیا این تداخل بین نقشه و مدل های BIM بر “سطح توسعه” – LOD نیز تأثیر می گذارد؟ این آسیب ممکن است در سطح LOD100 ، LOD200 ، LOD 300 و LOD 400 باشد. یعنی ، اگرچه پیمانکار نیازی به دانستن ظاهر یک درب یا پنجره ندارد ، اما لازم است ابعاد را بداند تا با سایر موارد اطرافش هماهنگ شود.