سه پروژه آموزنده و به یادماندنی BIM

پروژه های زیادی وجود دارد که از ظرافت ، امکانات و کارایی BIM استفاده کرده اند. این پروژه ها، پروژه هایی با ریسک بالا بودند که در همان ابتدا احتمال وقوع اشتباه در هر مرحله بسیار زیاد بود. این پروژه ها به عنوان نمونه های مناسب استفاده از BIM برای ساخت مدرن مطرح هستند. از آنجا که علیرغم مقیاس و پیچیدگی ، تأثیر شگرفی بر روی جوامع خود داشته و توانسته اند طبق برنامه ریزی تولید شوند، بررسی آنها ارزشمند است.

۱٫ پارک طراحی و پلازا Dongdaemun ، سئول

این پروژه بر اساس زمینی بود که ارزش تاریخی زیادی داشت. علاوه بر آن، هدف ، قرار دادن امکانات عظیم در قالب موزه ، آزمایشگاه طراحی و میدان بود. این پروژه یکی از بزرگترین پروژه ها در کل آسیا بود و تیم های پروژه تصمیم گرفتند از BIM استفاده کنند.

چالش های اصلی

• طراحی پیچیده : این پروژه توسط Zaha Hadid Architects طراحی شده است ، یک شرکت مشهور جهانی که به دلیل طراحی های پیچیده و منحصر به فرد خود مشهور است. طراحی این پروژه زیبا ، کارآمد برای فضایی که روی آن ایستاده و دارای مزایای بسیار منحصر به فردی بود.
• منابع و ساخت قطعات : بخش عمده ای از پروژه شامل ادغام ۴۵۰۰۰ پانل آلومینیوم بود. مقیاس این مولفه ها به خودی خود یک چالش بود. علاوه بر این ، هر پانل منحصر به فرد بود.
• تعداد زیادی تیم : تیم های MEP ، قراردادهای فرعی و مدیریت کار ، در سراسر جهان پراکنده بودند و به معمار اصلی و پیمانکاران کمک می کردند. سبک های ارتباطی و مستند سازی آنها باید یکپارچه و به راحتی در دسترس ذینفعان باشد. هماهنگی یک چالش اساسی بود.

BIM چگونه کمک کرد؟

• محیط داده مشترک به این معنا بود که همه داده ها به راحتی در دسترس هر تیمی در سرتاسر جهان قرار دارد. هرگونه درخواست تغییر یا RFI در زمان واقعی در BIM منعکس می شود. این به معنای ارتباط آسان بود. زیرا همه با اطلاعات مشابه کار می کردند و اساساً به یک زبان صحبت می کردند. تجسم به این معنی بود که درک تأثیر برای همه آسان تر و ملموس بود.
• BIM از آنجا که تیم ها از Multipoint Stretch Forming برای کنترل هزینه ، دقت و ساخت پانل ها استفاده می کردند ، در روند ساخت نقش داشت.
• هر سطح مقطع از مدل تا ۳۰ سانتی متر دقیق بود. این به این معنی بود که نماینده یک عضو هیئت مدیره و تیم ها با اطلاعات بسیار دقیق سر و کار داشتند که به راحتی در دسترس قرار دارد.

۲٫ مرکز Len Lye ، نیو پلیموث ، نیوزیلند

Len Lye یکی از مشهورترین هنرمندان در نیوزیلند بود. او چندین فیلم و مستند ساخت. بنابراین ، وقتی صحبت از یک مرکز اختصاصی برای بزرگداشت کار او شد ، باید مطابق با پیچیدگی هنری او می بود. به علاوه ، موزه باید یک مرکز آموزش ، یک ممیز ۶۰ نفره و یک راهرو بزرگ را در خود جای دهد.

چالش های اصلی

• بودجه محدود : اگرچه این پروژه با کمی بیش از ۸ میلیون دلار در حال ساخت بود ، اما این بدان معنا بود که جایی برای انجام دوباره کاری یا طراحی مجدد وجود ندارد. یک خطای کوچک می تواند هزینه تأخیر مالکان ، خطای روابط عمومی و نقض بودجه را به همراه داشته باشد.
• استفاده گسترده از یک مصالح ساختمانی : طراحی نشان داد که نمای خارجی باید از فولاد ضد زنگ ساخته شود. اگرچه این ماده از نظر زیبایی شناسی ارزش بالایی داشت ، اما این بدان معنا بود که تیم پروژه باید دقیقاً با توسعه در سایت ساخته شود.
• استانداردهای جهانی ساخت : از آنجا که ساختمان به عنوان موزه ای از استانداردهای جهانی پیش بینی شده بود ، در اجرای داخلی جایی برای اتفاق نادرست وجود نداشت. دما باید در یک استاندارد خاص و ثابت باشد. این بدان معنی بود که تیم های MEP و معماری باید از مصالح ساختمانی و نصب دقیق آنها بسیار مطمئن باشند.
• انسجام داخلی – خارجی : ساختمان به گونه ای طراحی شده است که مواد خارجی در طول روز نور طبیعی را به داخل ساختمان پرتاب می کند. با غروب خورشید ، نقش ها معکوس می شوند و نور مصنوعی داخل ساختمان به سمت بیرون تقویت می شود. هرگونه اشتباه در ساخت به معنای برهم زدن این رابطه متعادل و خود طراحی بوده است.

BIM چگونه کمک کرد؟

• دسترسی به اطلاعات: از همان مراحل اولیه ، تیم پروژه تصمیم گرفت که روی BIM کاملاً در دسترس کار کند. داده ها در دسترس تیم های طراحی ، MEP و تیم های ساخت بود. از آنجا که کارها با همان مدل به روز شده هدایت می شد ، دیگر جایی برای خطا در هنگام ساخت وجود نداشت.
• از آنجا که تیم ها در یک محیط داده در زمان واقعی همکاری می کردند ، می توانستند کار و عملکرد ساخت را به روش دقیق قبل از ارسال مواد به محل ساخت و ساز آزمایش کنند.
• محیط مشترک داده نیز به عنوان رفتن به راهنمای ماژول برای اطمینان از محل ساخت و ساز خدمت در برنامه و در خط با برنامه تصمیم گرفته شد، در نتیجه حذف ناکارآمدی. مزیت مشترک استفاده از BIM برای ساخت مدرن است.

۳٫ کالج امرسون ، لس آنجلس

ساختمان جدید کالج امرسون در ایالات متحده آمریکا که یکی از بهترین کالج های هنرهای لیبرال در کل کشور محسوب می شود ، مجموعه ای از چالش ها و درخواست های خاص خود را داشت. تیم پروژه از BIM استفاده کردند و توانستند کارآیی مورد نظر خود را بدست آورند ، بدون اینکه در طراحی به خطر بیفتند.

چالش های اصلی

• منطقه جغرافیایی بزرگ : این پروژه بیش از ۱۱۰۰۰ متر مربع را تحت پوشش قرار داده است. این بدان معنا بود که پیمانکار عمومی و پیمانکاران در محل تحت فشار شدید بودند تا به نقشه های چنین فضای بزرگی پایبند باشند.
• تأثیر سبک زندگی : این ساختمان قرار بود خانه و محیط یادگیری بیش از ۲۰۰ دانشجو باشد. همچنین دارای یک دفتر اداری اختصاصی و همچنین یک مرکز یادگیری بود. هرگونه شباهت به ساخت و ساز و نقشه به معنای اخلال در تجربه چندین دانشجو و مقام است.
• پروژه با بودجه بالا : هزینه کل این پروژه بیش از ۸۵ میلیون دلار بود. این به معنای افزایش مسئولیت و نظارت بود. تیم پروژه باید اطمینان حاصل کند که هر منبع بهینه استفاده شده است. در عین حال ، چنین بودجه های کلانی نیز نیاز به تجزیه و تحلیل مداوم پروژه دارند. مالکان باید اطمینان حاصل کنند که برای دیدن نحوه استقرار منابع راهی برای بررسی پروژه دارند.
• تأثیر پایداری : این پروژه در زمینی واقع در شهر ساخته شده است. بنابراین ، هر مرحله از ساخت و ساز باید برنامه ریزی می شد. پیمانکاران فرعی و تیم های عضو شورای امنیت ، جایی برای دور شدن از طرح نداشتند. زیرا این امر به معنای ایجاد مزاحمت برای ساختمانهای اطراف ، ساکنان یا کارگران بود.

BIM چگونه کمک کرد؟

• استفاده از BIM به معنای این بود که دارندگان می توانند از منابع ایده آل از ایده پردازی تا ارائه به پایداری پروژه استفاده کارآمد کنند .
•  منظور از محیط داده مشترک این است که همه تیم های پروژه می توانند به جزئیات پیچیده پروژه دسترسی پیدا کنند. این اجازه می دهد تا هر RFI با دقت در زمان کوتاه پاسخ داده شود.
• تمام پیمانکاران می توانستند از ابتدای پروژه موارد قابل ساخت را پرچم گذاری کنند. این اطمینان می دهد که هیچ مشکلی در محل وجود ندارد و هیچ اختلالی در محل محلی ایجاد نمی شود.
• استفاده از BIM به پیمانکار اصلی این امکان را می دهد تا پروژه را با تمام جزئیات لازم به یک پیمانکار O&M تحویل دهد. از آنجا که اطلاعات به صورت جذاب بصری ارائه شده بود ، به تیم پروژه اجازه می داد کلیه تأییدیه های لازم را از مقامات محلی بگیرد .

در نتیجه

هر سه پروژه تأثیر عمیقی بر جوامعی که برای آنها ساخته شده اند داشته اند در حالی که محاسن استفاده از BIM برای ساخت مدرن را به نمایش می گذارند. آنها همچنین مقیاس ها ، اندازه ها و پیچیدگی های مختلف را در چرخه های عمر پروژه نشان می دادند. با این حال ، BIM با تشویق به همکاری در زمان واقعی ، تجزیه و تحلیل ساخت پذیری قبل از اجرای پروژه ، مراحل ساخت و نظارت م effectiveثر برای صاحبان ، ارزش غیرقابل بحثی را به هر پروژه تحویل داد. این نشان می دهد که BIM می تواند به طور عملی برای هر پروژه ای استفاده شود ، تا آنجا که تیم های درگیر می خواهند به طور موثر کار کنند و برای صاحبان آنها ارزش تولید کنند.