مزایای اصلی استفاده از BIM برای مدیریت تعمیر و نگهداشت

مزایای اصلی استفاده از BIM برای مدیریت تعمیر و نگهداشت

از آنجا که نقش مدیران تعمیر و نگهداشت بسیار مهم است ، داده های مورد نیاز برای اجرای امکانات نیز باید دقیق و قابل اعتماد باشند.

در ادامه،  ۷ دلیل اصلی را می بینیم که مدیران تعمیر و نگهداشت خواستار فمیلی رویت با سطح LOD 500 هستند:

1. مدیریت فضایی موثر : با داشتن ایده ای روشن از اشغال که از طریق فمیلی رویت با LOD 500 میسر می شود ، مدیران تعمیر و نگهداشت می توانند به طور موثر ، استراتژی هایی را برای استفاده از فضای باقی مانده در آینده برنامه ریزی کنند. این کار به آنها کمک می کند تا در هزینه های املاک و مستغلات کاهش عمده ای داشته باشند. همچنین به استفاده بهینه و موثر از فضای موجود برای تغییر یا ایجاد اضافی در آینده کمک خواهد کرد.
2. مدیریت دارایی : با کمک LOD 500 و COBie ، مدیران تعمیر و نگهداشت می توانند به موقع اطلاعات دارایی مورد نیاز برای نگهداری پیشگیرانه را بدست آورند. تمام اطلاعات مربوط به تجهیزات در مدلهای BIM ذخیره شده است که می تواند ماهها تلاش برای برنامه ریزی دقیق سیستمهای نگهداری را از بین ببرد. همچنین کمک می کند تا تعمیر و نگهداری منظم را بدون تأخیر انجام دهید. (توجه: COBie – COBie اطلاعات خاصی است که به صورت یک صفحه گسترده ساده تنظیم می شود و اطلاعات سازگار و منسجمی درباره دارایی را ارائه می دهد که در مدیریت تاسیسات پس از اشغال و تصمیم گیری مفید است)
3. صرفه جویی در مصرف انرژی : با استفاده از LOD 500 و COBie ، مدیران تعمیر و نگهداشت می توانند گزینه های مختلف انرژی را برای کاهش تأثیرات زیست محیطی و هزینه های عملیاتی مقایسه کنند.
4. جریان روان اطلاعات : اطلاعات استخراج شده از COBie در جریان اطلاعات روان و شفاف به همه مدیران تعمیر و نگهداشت کمک می کند که بهتر تصمیم گیری کنند. با کمک مدل LOD 500 ، تغییرات انجام شده در زمان واقعی و تجزیه و تحلیل بهتر به تصمیم گیرندگان منعکس می شود.
5. مدیریت بهتر چرخه عمر: با کمک اطلاعات مصالح، به مالکان کمک می کند تا دوام را در کنار سایر موارد تحلیل کنند . در نتیجه به سرعت ، برآورد خوبی از چرخه عمر محصول داشته باشند و در انتخاب مصالح بهتر عمل کنند.
6. پایان دادن کاغذ بازی: در گذشته ای نه چندان دور، تمام اطلاعات در انبوه کاغذها قرار می گرفت و مدیران تعمیر و نگهداشت مجبور بودند ساعت های زیادی را صرف کار کنند. اما با استفاده از COBie و Revit ، جلوی هدر رفتن کاغذ گرفته شده و می توان تمام اطلاعات را فقط با یک کلیک استخراج کرد.
7. افزایش رضایت مشتری : مدیریت تعمیر و نگهداشتدر سازمانی نقش مهمی ایفا می کند که خدمات تاسیسات بخشی اساسی در تجارت مانند امکانات بیمارستان ، امکانات عمومی ، امکانات آموزشی و غیره باشد. از آنجا که رضایت مشتری بسیار به کیفیت خدمات بستگی دارد ، مراقبت از همه جنبه ها مانند امکانات فیزیکی ، تجهیزات مربوط به ارائه خدمات ، ایمنی فیزیکی ، قابلیت دسترسی ، قابلیت اطمینان و بسیاری موارد دیگر برای مدیران تاسیسات ضروری می شود.

سخن آخر

مدیران تعمیر و نگهداشت به دلیل نمایش گرافیکی بسیار دقیق و سه بعدی ، به LOD 500 و COBie نیاز دارند . این موارد به آنها کمک می کند تا تمام اطلاعات مهم را برای مدیریت موثر امکانات بدست آورند.