مزایای ترکیب BIM در ساخت و ساز چیست؟

مدل سازی اطلاعات ساخت ، معروف به “BIM” ، ستاره اصلی صنعت ساخت و ساز است. بیش از یک دهه از عمر این فرایند می گذرد ، اما در چند سال گذشته این صنعت سر و صدا زیادی ایجاد کرده است. حال واقعاً BIM چیست؟ در ادامه تعریف کمیته پروژه استاندارد مدل اطلاعات ملی ایالات متحده برای درک بهتر آمده است:

“مدل سازی اطلاعات ساخت (BIM) نمایشی دیجیتالی از ویژگی های فیزیکی و عملکردی یک مرکز است. BIM یک منبع دانش مشترک برای اطلاعات در مورد یک مرکز است که پایه قابل اتکا برای تصمیم گیری در طول چرخه زندگی آن است. (NBIMS-US ، ۲۰۱۶). “

استفاده از خدمات BIM در ساخت، به ایجاد فایل های بصری با تمام متغیرهایی که در ساخت پروژه واقعی مورد نیاز است ، کمک می کند. تمام باید ورودی صحیحی را ارائه دهید ؛ خروجی مدلی خواهد بود که دارای تمام اطلاعاتی است که هر کسی برای کار در پروژه برای موفقیت به آن نیاز دارد. مزایای استفاده از BIM در روند ساخت بسیار زیاد است ، اما می تواند در پنج نکته جداگانه زیر خلاصه شود:

۱٫ محدوده گسترده

به طور معمول ، مدل ساخت  پروژه ای متمرکز بر تجسم ساخت یا زیر ساخت مورد نظر است. اگرچه می توان از این نوع مدل CAD به عنوان راهنما برای ادامه کار استفاده کرد ، اما نمی توان از آن برای محاسبه دقیق متغیرها استفاده کرد. با این حال ، BIM شامل این متغیرها است و آنها را برجسته می کند. به عنوان مثال ، مدل سازی حرارتی نیز به اندازه نور طبیعی و سیستم HVAC بخشی از BIM است. تغییر از طراحی معماری سنتی به فرایند BIM مانند گسترش دامنه مدل است که به نوبه خود باعث افزایش قابلیت اطمینان مدل می شود.

۲٫ پیش بینی ساختار و قیمت

دامنه افزایش یافته BIM به مدیران ساختاری و سهامداران کمک خواهد کرد تا درک بهتری از ساخت پروژه نهایی داشته باشند. بعلاوه ، مدلهای سنتی CAD معمولاً پیش بینی دقیق قیمت را ارائه نمی دهند. اما BIM شامل تمام متغیرها برای پیش بینی قیمت های ساخت فردی و کلی است.

۳٫ هماهنگی پیشرفته سهامداران

دشوارترین قسمت تکمیل یک پروژه ساخت، حفظ هماهنگی بین همه ذینفعان است. خدمات BIM می تواند به همکاری هماهنگ همه ذینفعان منجر شود ، چرا که شامل طیف گسترده ای از متغیرهای مربوط به ساخت و ساز است.

۴٫ حسابداری فرایندهای ساخت پیچیده

روند ساخت و ساز مدرن بسیار پیچیده است ؛ در نتیجه فقدان یک جدول زمانی هماهنگ باعث ضرر و زیان می شود

BIM راه حلی متناسب با زمان و هزینه ارائه می دهد: در داده های BIM مستقیماً با طراحی ارتباط برقرار می شود ، بنابراین ، هرگونه به روزرسانی طراحی ، مدل را به روز می کند ، بنابراین برای هر متغیر در فرآیند ساخت حساب می شود.

۵٫ قابلیت اطمینان گردش کار ساخت

برنامه ریزی پروژه ساخت می تواند کاری دلهره آور باشد؛ زیرا تعداد زیادی از جداول زمانی همپوشانی دارد. یک مزیت عمده استفاده از خدمات BIM این است که کمک می کند از جلوگیری کند. BIM یافتن این تداخل را آسانتر می کند. در حقیقت ، به مدیران امکان را می دهد قبل از اجرا، مشکلات را تشخیص دهند و در نتیجه گردش کار قابل اطمینان تری ایجاد کنند.
این مزایای استفاده از BIM در فرآیند ساخت و ساز ، آن را به ابزاری بی بدیل برای صنعت ساخت تبدیل کرده است. هر پروژه ای که با BIM شروع شود قطعاً شانس موفقیت بیشتری دارد.