نقش فرایند BIM در کاهش هزینه و افزایش سود

مدل سازی اطلاعات ساخت مجموعه ای از فرآیندهای انقلابی است که برای ایجاد نمایش دیجیتالی از ویژگی های فیزیکی و عملکردی استفاده قرار می گیرد. این مدلها فایلهایی هستند که در رایانه هایی با قابلیت پردازش بالا ذخیره می شوند. این مدل ها قبل از اینکه عملاً وارد فرایند ساخت آن شوند ، به کشف جنبه های ساخت یا تأسیسات کمک می کنند.

قبل از فرایند BIM ، چنین مدلهایی صرفاً بر روی کاغذ بودند و درک کاملی از نحوه عملکرد این امکانات ارائه نمی دادند.

BIM می تواند به طور موثر در ساختن مدل برای ساختمانهای هوشمند مورد استفاده قرار گیرد. از آنجا که ساختمانهای هوشمند از تجهیزات و فناوری زیادی استفاده می کنند ، استفاده از BIM می تواند در درازمدت مثمر ثمر واقع شود.

چند راه است که می تواند به مدلسازی ساخت هوشمند کمک کند.

بر اساس داده ها و تجزیه و تحلیل McGraw Hill Construction ، پذیرش BIM در آمریکای شمالی از سال ۲۰۰۷ تا ۲۰۱۲ از ۲۸ به ۷۱ افزایش یافته است. انگلستان نیز نتایج رشد خوبی را تجربه کرده است. پذیرش بیم در سایر مناطق به سرعت در حال افزایش است. به عنوان مثال ، پیمانکاران کره جنوبی نرخ پذیرش BIM را به ۶۵ درصد رسانده اند.

حال چند مثال که ثابت می کند BIM به سازندگان ، طراحان و معماران در افزایش سود و کاهش هزینه کمک می کند.

مجتمع شهرداری ویلنیوس

پیمانکاران مجتمع شهرداری ویلنیوس را در سال ۲۰۰۲ آغاز کردند و تمام کارهای لازم را تا سال ۲۰۰۴ به پایان رساندند. این تأسیسات یک ساختمان بلند ۲۰ طبقه و ۲۵۲ فوت ارتفاع با دو ساختمان مجاور دیگر با ساختار متفاوت است. مساحت کل ساختمان ۱۵،۰۶۰ متر مربع است.

در حین کار در مجتمع شهری ویلنیوس ، یکی از چالش های اصلی که پیمانکاران عمومی با آن روبرو بودند این بود که اطمینان حاصل کنند که مجتمع شهرداری ویلنیوس دارای معیار خاصی است. این بدان معناست که ساختمان باید تمام معیارهای لازم را از نظر کیفیت ، دوام و عملکرد کارآمد برآورده کند.

مهندسان و معماران از ابزار های تخصصی مدل سازی اطلاعات ساخت برای مدل سازی و شبیه سازی عملکرد استفاده کردند. بسیاری از مدلهای جامع سه بعدی از ابتدا ایجاد شده اند که تک تک قسمتها را توضیح داده است. نرم افزار شبیه سازی به تجسم تمام قسمت های کاری تاسیسات کمک کرد.

پس از اتمام کار ، مدیران پروژه دریافتند که فرایند BIM بسیار سودمند است. تخمین زده شد که استفاده ازفرایند BIM بیش از ۲۰ درصد از زمان را ذخیره می کند.

مدلهای سه بعدی برای برآورد هزینه ها مورد استفاده قرار گرفت. این امر باعث شفافیت و سهولت فرآیندهای مذاکره شد.

دفاتر MG Valda Victoria

بلوک اداری ویکتوریا در ساحل رودخانه Neris قرار دارد. یک ساختمان ۱۷ طبقه با ارتفاع ۲۵۰ فوت که به چندین کارمند و کارفرما فضا و محل اقامت ارائه می دهد. مساحت کل آن ۶۵۰۰ متر مربع است. سازندگان و تأمین کنندگان کار خود را در ماه های اولیه سال ۲۰۰۵ آغاز کردند.

بزرگترین چالشی که تیم در اتمام این پروژه با آن روبرو بود صرفه جویی در زمان و بیشتر بود. این زمانی بود که مهندسان و سازندگان روی پروژه تصمیم گرفتند از ابزارهای مدل سازی اطلاعات ساخت استفاده کنند. آنها جدیدترین نرم افزاری را خریداری کردند که می تواند به آنها در یافتن راه حل های مناسب و بهینه برای پروژه خود کمک کند.

این تیم ها از یک فرایند مدل سازی تخصصی استفاده کردند. مدل سازی سه بعدی به طور گسترده ای توسط طراحان ، معماران ، تکنسین ها و مهندسان انجام شد. هدف اصلی تصویرسازی و تجسم به کمک کامپیوتر، صرفه جویی در وقت و زمان بود.

هنگام شبیه سازی و مدل سازی ساخت و عملکرد آن ، مهندسان و تیم دریافتند که چندین طرح وجود دارد که دارای اشتباهاتی هستند که باید اصلاح شوند. پس از اتمام کار توسط مدیران پروژه تخمین زده شد که استفاده ازفرایند BIM ده درصد از وقت را ذخیره می کند. همچنین ۶۰ درصد زمان کمتری برای رفع مشکلات صرف شد. زیرا هیچ کار واقعی در پروژه انجام نشده و همه دیجیتالی بوده است.