نوع اسناد ساختمانی برای پروژه های مسکونی

اسناد ساختمانی، اصطلاحی کلی برای نقشه هایی است که شامل داده های مورد نیاز ساخت است. این نقشه های ساخت و ساز مسکونی در گزارش های مناقصه و قرارداد نیز ادغام می شوند.

نقشه های موجود در اسناد ساختمانی که برای ساکنان تنظیم شده اند، یا در مقیاس و یا بر اساس نماهای بلند ، مقطعی یا نقشه ای ساخته شده اند. همه نقشه ها از استانداردهای معماری پیروی می کنند.

نقشه های طراحی معماری دو ظرفیت اساسی دارد : درخواست و اخذ پروانه ساخت  و کمک به ساخت.

۶ نقشه اصلی وجود دارد که به دستیابی به این وظایف کمک می کند.

پلان ها

پلان معماری (به انگلیسی: Architectural plan)، نقشه ای است که معمار آن را طراحی کرده و بنا به نوع آن، شامل اطلاعاتی چون طرح بنا، مشخصات و داده‌های فنی، جزئیات و … می‌شود.

• سایت پلان یا پلان موقعیت: در این پلان، ابعاد و خطوط تراز زمینی که قرار است بنا در آن ساخته شود و همچنین موقعیت بنا از نظر مکانی مشخص می گردد.

• پلان طبقات: این پلان فضاهای مختلف ساختمان از قبیل اتاق ها، آشپزخانه، حمام و … را با اندازه های آن ها در هر طبقه از ساختمان نشان می دهد.

• پلان مبلمان: در پلان مبلمان، محل قرارگیری اسباب و اثاثیه در فضاهای مختلف مشخص می شود.
• پلان بام یا شیب بندی: در این پلان با دید افقی به سازه مورد نظر نگاه می شود و خط شیب بام به طرف آبرو، خرپشته، دیوارهای خارجی و قسمت های نورگیر بالا آمده از بام و … نشان داده می شوند.

نمای داخلی و خارجی

Elevations، پلانی از ظاهر داخلی و خارجی سازه است.

نمای خارجی نشان دهنده ارتفاع کف به کف ، ارتفاع کلی ساختمان ، دهانه های خارجی دیوار ، به عنوان مثال درها یا پنجره ها ، و متریال مختلف مورد استفاده در سطح خارجی است.

از طرف دیگر ، نمای داخلی ظرافت های یک اتاق خاص از جمله دیوارهای آن را نشان می دهد. آنها ارتفاع کلی اتاق را شامل می شوند ، از جمله درها و پنجره ها ، کمد و کابینت.

نقشه های سکشن (Section)

در طی مراحل کامل شدن طرح و نقشه، طراح به‌منظور دستیابی به طرح اصلی، به‌وسیله‌ی مقاطع یا برش‌ها می‌تواند روابط متعدد میان فضاهای مثبت و منفی، طرح‌های مختلف را ارزیابی نماید و آن‌ها ارائه دهد.

دیتلینگ (پرداخت) داخلی و خارجی

تا این مرحله ، تمام نقشه هایی که در مورد آنها صحبت شد در مقیاس وسیع هستند. این ترسیم ها ایده می دهند که ساختار کلی چگونه به نظر برسد. این مجموعه اسناد از برش عمودی یا افقی ساخته می شوند و شامل جزئیات بیشتری هستند.

نمای پایانی و برنامه ریزی

وقتی چیدمان اتاق ها مشخص شد، باید روی شکل ظاهری آنها تمرکز کنید. به عنوان مثال ، در مواردی که درب های ساختمان انواع مختلفی داشته باشند ، یک برنامه ریزی درب:  تعداد ، نوع ، مساحت و مصالح درها را نشان می دهد. برنامه ها فقط به درب محدود نمی شوند؛ آنها می توانند شامل نصب لوله ها ، کابینت و ماشین آلات باشند.

نقاشی های الکتریکال

نمودارهای برق یا سیم کشی ، پلان های تخصصی هستند که نحوه معرفی چارچوب های الکتریکی را از طریق نمایش تصویری مدارها یا یک چارچوب الکتریکی بیان می کنند.

 نقشه های کارگاهی (shop drawing)

MEP Shop Drawings Services که توسط کارگران قراردادی ، تأمین کنندگان ، تولیدکنندگان یا سازندگان استفاده می شود ،   مشخصاتی را در مورد نحوه ساخت ، جمع آوری و معرفی قطعات پیش ساخته فراهم می کند. این موارد معمولاً پس از مشورت با نقشه های هدف طراحی ایجاد می شوند.