نیاز به استفاده از BIM در فاز طراحی

نیازهای جدید صنعت ساخت و ساز ، باعث تبدیل این بازار به یکی از پیچیده­ترین و دشوار­ترین عرصه ­های توسعه در عصر حاضر گشته است.

نیاز به استفاده از BIM در فاز طراحی

همان طور که می دانیم در دنیای امروزی روش­های زیادی برای عبور از مشکلات و انسداد صنعت ساخت تعریف شده است. اما نهایتا مفهوم مدلسازی اطلاعات ساخت (یا BIM) به عنوان کارآمد­ترین مفهوم در حال پیشرفت است.  می بینیم که BIM در معماری دنیای امروزی درحال استفاده روز افزون می باشد.

در این نوشتار فرض بر آن است که خواننده با مفاهیم اولیه مفهوم BIM آشناست. به همین دلیل به بسط مفاهیم پایه ای آن پرداخته نشده است.

مشابه چیزی که در همه ی پروژه ها رخ می دهد، در پروژه­های مبتنی بر BIM نیز تغییرات طرح نسبت به ابتدا اجتناب ناپذیر است.  تفاوت این است که میتوان با رویکرد جدید BIMاین تغییرات را به نحوی بهینه مدیریت کرده و تا حد زیادی از تاثیرات منفی آن کاست.

ابزار های مبتنی بر مفهوم BIM، توانایی بسیار بالایی در مستند سازی دارند . در مقایسه با ابزارهای دو بعدی   ((۲D CADدر کل چرخه­ی حیات یک پروژه  بسیار کاراتر می باشند.

در خلال انجام اکثر پروژه های ساخت ، تغییرات در طرح منجر به تاخیر در زمان انجام پروژه ، افزایش هزینه ، کاهش شدید کیفیت و دیگر آثار منفی می شود. این تغییرات معمولا توسط کارفرما و به دلایل مختلفی اتفاق می افتد . از جمله میتوان به : ایده های جدید در طرح ، کاهش و یا افزایش بودجه و نداشتن تصور ذهنی دقیق از پروژه در فاز طراحی اشاره نمود . همه­ی این موارد باعث اختلال در فرآیند ساخت و محصول نهایی میگردد.

ساخت و ساز مجازی با BIM

به منظور فائق آمدن به محدودیت­های موجود در پروسه طراحی سنتی به شکل ۲D, مدلسازی اطلاعات ساخت به عنوان یک فناوری به روز و کارآمد ، می تواند بسیاری از مشکلات را در فاز طراحی برطرف نماید. BIMبا پشتیبانی از گردش اطلاعاتی پیشرفته و ادغام تمام اطلاعات در یک مجموعه و استفاده از ابزار­های شبیه ­سازی و آنالیز، کمک زیادی به طراحان ، مشاوران ، سازندگان و سایرین می ­نماید. با استفاده از مفهوم BIM، بسیاری از پروسه­ های طراحی به صورت کاملا هوشمند انجام شده و نیاز به نیروی انسانی را به حداقل می­ رساند، از طرفی دیگر کارایی تیم طراحی و اجرایی و فرآیند های کنترلی و مانیتورینگ در چرخه حیات یک پروژه را نیز تقویت می ­نماید.

در مفهوم BIM، هر یک از فاز های موجود در چرخه حیات یک پروژه، حاوی اطلاعاتی هستند که به منظور استفاده در آن مرحله و ارتباط با دیگر فازها مورد استفاده قرار می ­گیرد.

ساختار اطلاعاتی یک طرح از آبجکت های منحصر به فرد (که می تواند دیوار ، ستون ، پنجره ، درب و … ) تشکیل می شود. هرکدام از آنها ویژگی های منحصر به فرد و جداگانه ی خود را داشته و ارتباط آنها با دیگر المان­های ساخت نیز کاملا مشخص و قابل فهم است. (شکل شماره ۳)

می توان یکی از مهمترین فوائد به کارگیری مفهوم BIMرا “ساخت مجازی” یک پروژه و قرار دادن بر روی محل اجرای آن و بررسی تمامی ابعاد مثبت و منفی و تاثیر آن بر همه­ ی جوانب اجرایی دانست. در این روش، دیگر نیازی به پرداخت هزینه­ های گزاف و سعی و خطا در دنیای واقعی نیست . می توان تمام این فرآیند را در محیطی کاملا مجازی انجام داد.

فائق آمدن بر مشکلات ناشی از تغییرات پروژه با BIM

همان طور که در ابتدای این نوشتار نیز اشاره شد ، تغییرات کوچک یا بزرگ در همه ی فاز­های یک پروژه شایع هستند. می توان گفت این تغییرات اجتناب ناپذیر هستند. معماران ، طراحان و سازندگان در طول چرخه حیات یک پروژه با مشکلات و معماهای سختی روبرو می شوند . بایستی با تغییر دادن طرح بهترین راه حل را از لحاظ مختلف از جمله فنی ، اقتصادی ، زمانی و کیفیتی پیدا نمایند. بسیاری از تغییرات پروژه در زمان ساخت صورت می پذیرد . این تغییرات، ریشه­ ی بسیاری از درگیری­ها و اختلافات هزینه ای و زمانی بین سازندگان و کارفرمایان می باشد.

تغییرات در پروژه ریشه در بسیاری از مسائل دارد. به طور مثال می تواند به دلیل درخواست کارفرما برای اضافه یا حذف بخشی از باشد . یا اینکه سایت محل ساخت پروژه تغییر نماید . تغییر سایت، باعث تغییر بسیاری از فرضیات اولیه طراحان و نهایتا ماهیت کلی طرح می شود.

به طور کلی می توان دلایل عمده تغییرات را به صورت زیر دسته بندی نمود:

• تغییراتی که به دلیل تصمیمات کارفرما انجام میپذیرد. این تصمیمات به دلیل تغییر وضعیت اقتصادی تامین کنندگان پروژه و همچنین نداشتن تصور صحیح و واقعی از اجرا شده ی پروژه می باشد.
• تغییراتی که به دلیل خطای مشاورین و طراحان و منطبق نبودن نقشه ها و واقعیت موجود اتفاق می افتد.
• تغییراتی که به دلیل اشتباهات پیمانکاران در حین اجرای پروژه باعث تغییر طرح می گردد.
• نا کارآمدی و نقصان جزئیات پروژه و عدم تهیه دقیق آنها.
• برداشت و فهم نادرست از طرح و پروژه.

سخن آخر

با استفاده از فوائد مفهوم و تکنولوژی های مبتنی با BIMو همچنین به کارگیری آنها در فاز­های مختلف ساخت (طراحی تا اجرا ) می توان به حجم قابل توجهی از اثرات سوء ناشی از تغییرات فائق آمد.

امروزه استفاده از تکنولوژیBIM به صورت گسترده در بسیاری از کشورهای جهان از جمله آمریکا ، انگلستان ، استرالیا ، سنگاپور ، هنگ کنک ، کشورهای اسکاندیناوی ، ژاپن و … در حال انجام است . بخش های خصوصی و دولتی با به کارگیری BIM توانسته اند بخش قابل توجهی از بودجه های سالانه­ ی خود را ذخیره کنند. همچنین کیفیت صنعت ساخت و ساز را به شکل فزاینده­ای بالا ببرند. از طرفی دیگر با استفاده از ابزار­های زیست محیطی و پایداری، نرم افزارهای BIM  محور ، توانسته­ اند تا حد قابل قبولی صنعت ساخت را به پایداری بیشتر نزدیک کنند. همچنین از آثار سوء صنعت ساخت بر محیط زیست تا حد امکان کم نمایند.

آموزش مفهومی مدلسازی اطلاعات ساحت

تیم مدلسازی و اموزشی IRAN-BIM با بیش از ۱۲ سال سابقه در امر آموزش و انواع پروژه ها ، تصمیم گرفت تا تمامی فرآیند BIM از ابتدا تا خروجی و مدیریت و … را در قالب یک بسته آموزشی جامع در اختیار شما عزیزان قرار دهد. توجه داشته باشید که این پک به عنوان تنها پکی می باشد که فرآیند BIM را می توانید علاوه بر اصول درست مدلسازی، به صورت تئوری و تخصصی بیاموزید. این پک حاصل بیش از ۱۲ سال تجربه و چندین دوره حضوری BIM (اولین دوره های BIM در ایران) می باشد که تا تمامی عزیزان توانایی دسترسی و تهیه آن را در دورترین نقاط کشور عزیرمان و حتی ایرانی های خارج از ایران داشته باشند.

https://iran-bim.com/online-shop/product/%d8%a2%d9%85%d9%88%d8%b2%d8%b4-%d8%aa%d8%ae%d8%b5%d8%b5%db%8c-bim/