چگونه فناوری ، چهره مدیریت املاک را تغییر داده است؟

صنعت املاک و مستغلات هرگز پیشگام فناوری نبوده اند. امروز نیز به نظر می رسد مدیریت املاک تقریباً در مقابل جهان در حال غیرقابل نفوذ است.

مدل سازی اطلاعات ساخت (BIM)

فرآیند BIM در صنعت ساخت و ساز ریشه دوانده است و شروع به نفوذ در مدیریت املاک می کند. از ابزارهای مدل سازی سه بعدی که برای به اشتراک گذاشتن اطلاعات مربوط به مدل دیجیتال می توان استفاده کرد.

توسعه ابزارهای اختصاصی برای مدیریت املاک

مدیران املاک همیشه از ابزارهای مختلف تکنولوژیکی برای انجام وظیفه خود استفاده کرده اند. این نرم افزارها جداگانه بودند. معرفی یک نرم افزار اختصاصی برای مدیریت املاک که امکان دسترسی به همه ویژگی ها و اطلاعات مربوط به صنعت را فراهم می کند ، سرعت پوشش این تعمیرات اساسی را به طرز چشمگیری تغییر داده است.

حرکت به CLOUD باعث افزایش کارایی می شود.

معرفی تجاری رایانش ابری در اوایل سال ۲۰۱۰ تحول عظیمی را در دنیای تجارت ایجاد کرد. توانایی به اشتراک گذاری و همکاری در مورد اسناد مهم بدون انتقال کپی به طرف دیگر ، همه چیز را سریعتر و روانتر کرده است. در حال حاضر مدیریت املاک نیز دستخوش تغییر مشابهی شده است.

گزینه های ارتباطی

امروزه بیشتر “کارهای اداری” را از طریق هر تلفن هوشمند مناسبی می توان انجام داد. این تحول باعث تغییر در روند کار در زمینه املاک و مستغلات می شود. در نتیجه ، هزینه های عملیاتی آنها کاهش می یابد و شرکت ها از رقابت بیشتری برخوردار می شوند.

پیگیری تعمیر و نگهداشت

نگهداری در برخی از املاک و مداخلات ناشی از آن برای مدت زمان طولانی می تواند یک کار دلهره آور باشد. امروزه ، مدیران املاک به راحتی به داده های نگهداری دسترسی دارند و می توانند سریعتر نسبت به مشکلات احتمالی واکنش نشان دهند و حتی پیش بینی کنند. به عنوان مثال ، ملکی با سابقه مشکلات لوله کشی در ماه های زمستان ممکن است از تقویت لوله کشی بهره مند شود.

عملیات مجازی

معاملات نقدی در دنیای املاک و مستغلات ایمن تلقی نمی شوند. اثبات پرداخت ، برای هر دو طرف (مستاجر و مدیران املاک) اغلب دشوار است. با معرفی سیستم عامل های مدیریت املاک و معاملات آنلاین ، اوضاع بسیار آسان شده است. پس از انجام معاملات ، پول به راحتی قابل ردیابی است و به راحتی می تواند به عنوان مدرک ارائه شود. مستاجران همچنین سابقه پرداخت قابل ارائه ای دارند که می تواند به آنها کمک کند برای خرید ملک های جدید پیشنهاد دهند.

سود مستاجران

همه مواردی که ما به آنها پرداختیم باعث می شود صنعت نه تنها برای مدیران املاک، بلکه مستاجران نیز مفید باشد. معاملات ، جلسات ، برنامه ریزی ، تعمیر و نگهداشت – مشارکت فعال همه فعالیت های مستاجران ساده شده است.

نتیجه مستقیم این پیشرفت این است که مستاجران با استفاده از راه حل های نرم افزاری پیشرفته بیشتر با آژانس های املاک همکاری می کنند.