۵D BIM: کمک به برآورد هزینه

برآورد هزینه مرحله ای دیگر از برنامه ریزی و فرایند ساخت است که می تواند با استفاده از مدل سازی اطلاعات ساخت (BIM) بهینه شود. طراحان ، معماران ، سازندگان ، برآورد کننده هزینه ها و حتی مشتریان به طور کلی می توانند از این فرصت استفاده کنند تا از تمام داده های انباشته شده در پروژه برای برآورد و کنترل هزینه بهتر استفاده کنند.

در این مقاله ، ما پس از درک برخی اصطلاحات اساسی ، به مزایای BIM 5D برای برآورد دقیق هزینه می پردازیم.

۵D BIM چیست؟

در هسته ۵D همه چیز با هزینه های پروژه مشخص شده است. یک دیدگاه در مورد BIM 5D این است که اندازه گیری هزینه به مدل BIM اضافه می شود. مدلهای هوشمند BIM همکاری بین همه ذینفعان را برای دستیابی به برآورد هزینه ای قوی برای ساخت هر سازه افزایش می‌دهند. یک همکاری مناسب می تواند به پیمانکاران و شرکت های بزرگ کمک کند تا پروژه ها و مناقصه ها را با برآورد هزینه ها از طریق خدمات ۵ بعدی BIM برنده شوند.

۵D BIM کمک می کند تا مقادیر و لیست مصالح را در یک مدل مجازی برآورد کرده و تأثیر هزینه را مشاهده کنیم. در صورت وجود تغییرات طراحی در مدل ، مقدار مصالح بطور خودکار تغییر می کند. نرم افزار Revit به همراه سایر ابزارهای ۵D، مدلهای هوشمندی ایجاد می کند که هزینه را برآورد می کنند.

بنابراین ، ۵D BIM به پیمانکاران و سازندگان اجازه می دهد تا هزینه های ساخت را کاهش دهند، ضایعات را کاهش داده و هنگام شروع ساخت و ساز با مصالح مشکل نداشته باشند.

سایر D های BIM

برای یادآوری مجدد ، ابعاد BIM به درجات مختلف اطلاعات و داده های متصل به یک مدل سه بعدی با کمک BIM اشاره دارد:

۳D برای رندر سه بعدی یک مدل است

۴D برای داده های زمان و مدت زمان تجزیه و تحلیل پروژه است

۵D ، همانطور که در بالا اشاره شد ، برای برآورد هزینه است

۶D تحلیل پایداری است

۷D چرخه زندگی و نگهداری را مدیریت می کند

برای اینکه نوآوری BIM موثرباشد و انگیزه ای در ساخت سازه های بهتر ایجاد کند ، باید تمام D ها مورد استفاده قرار گیرد. سطوح BIM میزان استفاده از BIM در پروژه های ساخت را نشان می دهد.

سطح ۰ – همکاری کم

سطح ۱ – همکاری جزئی

سطح ۲ – همکاری کامل

سطح ۳ – ادغام کامل

مزایای بعد پنجم BIM

• برآورد هزینه بسیار دقیق تر می شود

این یکی از مهمترین و قابل توجه ترین مزیت های ۵ بعدی BIM است. با آگاهی از میزان دقیق مصالح و هزینه های آنها از طریق داده های اضافه شده به مدل ، برآورد هزینه بسیار ساده تر می شود.

• دقت و کارایی بیشتر

۵D BIM با ارزیابی دارایی ها و هزینه های محاسبه ، تلاش های خسته کننده دستی را کاهش می دهد و در عین حال خطاها را کاهش می‌دهد.

• ROI مثبت

مشاهده شده است که ۷۵ درصد از سازمانهایی که از نوآوری ۵ بعدی BIM استفاده کرده اند ، تأثیر مثبت تجاری را گزارش کرده اند.

• به سرعت با تغییرات طراحی سازگار می شود

هرگونه تغییر در بخش ساختار می تواند به طور طبیعی باعث تجدید نظر در هزینه و در نتیجه حفظ همه داده ها با برنامه شود.

• گزینه های طراحی متعدد

۵D BIM مرورگرهای متعدد را برای مرورگرها ساده تر می کند.

• چرخه های پروژه کوتاه تر

تمام کارهایی که ممکن است به صورت دستی انجام شوند با استفاده از خدمات BIM انجام می شود که اتلاف وقت را کاهش داده و زمان بندی پروژه را بهبود می دهد.

۵D BIM برای مدیران هزینه به چه معناست؟

در حالی که برخی از ناظران هزینه می ترسند که ۵D BIM بتواند تعداد زیادی از پروژه های خود را خودکار کند ، اما باید به عنوان یک کار مثبت برای آنها تلقی شود.

• شامل سازگاری قابل ملاحظه ای است و روند تصمیم گیری آنها را تسریع می کند
• کنترل بیشتری بر برنامه مالی یک شرکت سرمایه گذاری می دهد
• انتظار می رود که برآوردگران هزینه برآوردها را تأیید کنند. زیرا به عنوان ماهیت داده های مرتبط با هزینه مناسب هستند.

سخن آخر

۵D BIM ، متعاقباً ، می تواند بر روی برآورد هزینه و انتخاب های مربوطه ، پروژه را به شدت تحت تأثیر قرار دهد. ۵D BIM نیاز شرکت های ساخت است. بسیاری از سازمان ها هنوز در حال برآورد هزینه ها به صورت دستی هستند. به همین دلیل دیگر شرکت هایی که از BIM 5D استفاده می کنند ، در رقابت از آنها پیشی گرفته اند.