۵ مزیت اصلی پیاده سازی BIM

در این مقاله سعی داریم به مزایای پیاده سازی بیم بپردازیم.

در منابع مختلف تعریف های مختلف و زیادی از BIM وجود دارد که اکثرشان از جهاتی درست هستند،BIM یا مدلسازی اطلاعات ساخت یک مدل هوشمند بر پایه فرایند ساخت اطلاعات مهم برای تصمیمات و آنالیز های آینده می باشد و میتواند باعث شود تا متخصصین صنعت ساخت با بازدهی بالاتر طراحی،ساخت،و بهره برداری پروژه های خود را پیش ببرند.
یک BIM درست باید طوری باشد که محصول مجازی برابر با ساختمان ساخته شده در آینده باشد(در تمامی نقاط و قسمت ها)یا به نحوی باید گفت یک پروژه قبل از شروع اولین مرحله ساخت بتواند بطور مجازی ساخته شود

۱-همکاری تیمی و هماهنگی و تجمیع (Collaboration and Coordination)

پروژه های موجود در صنعت ساخت همیشه پیچیدگی های خاص خودشان را دارند ،هر پروژه ای در صنعت ساخت دارای ذینفعان مربوط به خودش می باشد که با توجه به وظیفه خود در مرحله یا مراحلی از پروژه دخیل هستند،با توجه به این موضوع این مسئله بسیار حیاتی می باشد که اطلاعات مهم را با آن ها به اشتراک بگذاریم و با یکدیگر از نقاط مختلف همکاری داشته باشیم

به خصوص در فاز طراحی (Design)،در جایی که بخش معماری،سازه و تاسیسات از یکدیگر جدا هستند،نباید از این که تداخلات زیادی بین این طراحی ها پیش آید شگفت زده شویم،با توجه به ساختار تحت وب bim و یکپارچگی آن، بیم به ما اطمینان می دهد تا بتوانیم فرایند های هماهنگی و کار تیمی را به خوبی انجام دهیم

مزیت اصلی BIM اطلاعات (Information) می باشد،مدل BIM با توجه به فاز پروژه و رشته کاری اطلاعات مناسب خودش را دارد،که این امر باعث افزایش دسترس پذیری تیم ها به اطلاعات می شود، هر فردی می تواند فایل را بازبینی نماید و نظرات خود را وارد نماید.

در جهت دسترسی به اطلاعات،BIM به شما در جریان همکاری تیمی و هماهنگی بین ذینفعان کمک بسیاری می نماید.

۲-درک و نمایش بصری (Visualizations)

یکی از مشکلات روش های طراحی و ساخت سنتی یا همان روش دو بعدی،عدم توانایی آن ها برای نشان دادن ظاهر و خروجی بصری به کارفرما،مهندسین و تمامی ذینفعان می باشد،که خود باعث نارضایتی از محصول نهایی و واقعیت و یا ایجاد پیچیدگی در فرایند ساخت می شود،BIM به شما یک پلتفرم برای توسعه کامل طراحی،اسناد، و مدل و …. را اراِیه می دهد.

شبیه سازی گرافیکی سیستم BIM به کاربرا اجازه می دهد تا بداند پروژه اش در دنیای واقعی به چه شکل خواهد بود،این عمل یک درک بصری مناسبی به تمامی ذینفعان در پروژه اعطا می کند.با استفاده از رندر ها و خروجی های گرافیکی مانند انیمیشن و … شما تمام پروژه را می توانید قبل از شروع ساخت ببینید.

۳-بازدهی و صرفه جویی هزینه (Cost Effectiveness)

شاید هزینه مهم ترین پارامتری باشد که باید تحت کنترل قرار بگیرد،در طول پروژه،تصور کنید که پروژه در حال ورود به فاز ساخت است و معمار و طراحان متوجه می شود که یک تداخل یا چند تداخل بین بخش سازه و کانال های هوا می باشد،این مورد که کل فرایند ساخت را نگه داریم تا آن بخش دوباره طراحی شود بسیار طول خواهد کشید،با کمک BIM شما می توانید مدل خود را بدون کلش نمایید و مطمِن شوید که پروژه اتان برای هیچ تداخلی تاخیر نمی خورد.

در BIM شما هر مرحله از عمر پروژه را ثبت می کنید که خود باعث کاهش دوباره کاری و اضافه کاری ها می شود که در نتیجه سرع کار شمارا بهبود می بخشد و در ادامه هزینه هارا نیز کاهش می دهد (بعد ۴ و ۵ بیم)

۴-دسترس پذیری اطلاعات (Accessibility to information)

همان طور که آگاه هستید،ساخت هر پروژه ای نیازمند زمان و تلاش می باشد ،یک پروژه واحد می تواند صد ها نیرو از قبیل مهندسین و …. باشد،مشکل اصلی زمانی ایجاد می شود که مثلا طراح تغییری در پلان می دهد،تصور کنید که نیم دیگری از طراحان در حال استفاده از نسخه قدیمی هستند که اصلاح شده است،در همان زمان ممکن است طراح مکانیک بخشی از سیستم خودش را با توجه به پلان ثبلی تغییر داده باشد،این عمل که از هر تغییری در تیم های مختلف بتوان با خبر بود بسیار مشکل خواهد بود.

قرایند BIM به صورت کامل هر مرحله از پروژه (طراحی-ساخت-بهره برداری) را به راحتی در جریان می گذارد،شما در هر تیمی می توانید به راحتی به تمام اطلاعات طراحی و تغییرات در مدل BIM دسترسی داشته باشید و به تمامی طراحان این امکان را می دهد تا از آخرین تغییرات آگاه باشند.

۵-بازدهی بالا (Higher Productivity)

هدف هر پروژه صنعت ساخت این است تا در زمان مورد نظر به اتمام برسد تا در نهایت هرچه سریعتر بتواند وارد فاز بهره برداری شود و در نهایت به سود دهی برسد،در هر مرحله ای اگر در هر تیمی چالشی پیش آید تمام تیم ها از آن ضرر خواهند خورد،و در نهایت ممکن است با طراحی و اطلاعات نا دقیق،تجمیع فایل اشتباه،را به دنبال داشته باشد،BIM به شما اجازه می دهد تا یک پروژه را با دقت فراوان و روشی آسان ایجاد نمایید.

مدل تجیمع شده بیم شما اطلاعات نهایی هر رشته را در خود جای می دهد و هر فردی با توجه به نقش اش در پروژه می تواند به اطلاعات مورد نیازش دسترسی داشته باشد،پس هر تصمیم شما یا تیم های دیگر، بازتابی از تصمییم های تیم های دیگر خواهد بود

این امر باعث می شود پروژه طبق برنامه پیش برود و تاخیری را برای دوباره طراحی و … نداشته باشید که صرفه جویی در زمان در نهایت سوددهی بیشتر پروژه را به بار خواهد داشت و همچنین نیرو ها با بازدهی بهتری به کار خود ادامه می دهند.

https://iran-bim.com/online-shop/product/%d8%a2%d9%85%d9%88%d8%b2%d8%b4-%d8%aa%d8%ae%d8%b5%d8%b5%db%8c-bim/