مزایای BIM فراتر از مرحله برنامه ریزی و طراحی ساخت

فرایند مبتنی بر مدل سه بعدی هوشمند ، کاتالیزوری برای تحول در بخش ساخت و ساز بوده است. این ابزارهای حرفه ای، ساده سازی گردش کار ، افزایش بهره وری و نتایج مالی بهتر را فراهم می کند. گرچه BIM بیشتر با مرحله طراحی و پیش تولید مرتبط است ، اما ابزارهایی دارد که می تواند برای کل چرخه عمر ساخت مفید باشد.

با این حال ، بسیاری از شرکت ها هنوز از BIM به صورت کامل استفاده نمی کنند و تصمیم دارند فقط از آن برای برنامه ریزی و طراحی ساخت استفاده کنند. در مقاله حاضر مزایای BIM را هنگام ساخت در محل و همچنین در هنگام مدیریت ، مرمت و حتی تخریب  بیان می کنیم.

۱٫ ساخت و ساز در محل

اولین و مهمترین ، استفاده از BIM در برنامه ریزی و طراحی است. BIM اطمینان حاصل می کند که هیچ خطا، اتلاف منابع ، سانحه و غیره وجود ندارد.

مدل سه بعدی دارای تمام اطلاعات مربوط به جنبه های ساخت است که شامل هزینه و برنامه ریزی است.

۴D BIM می تواند برای پیوند دادن اجزا یا مجموعه ها با زمان یا اطلاعات مربوط استفاده شود. BIM می تواند برای تشخیص CLash مورد استفاده قرار گیرد.زمانبندی اطلاعات می تواند بسیار حیاتی باشد؛ زیرا می تواند باعث صرفه جویی در وقت شود.

۵D BIM مولفه ها را به کمیت و هزینه پیوند می دهد. مزیت ۵D BIM این است که امکان می دهد به طور موثر بودجه را ردیابی کنید و اطمینان حاصل کنید که هیچ مشکل جدی در هزینه وجود ندارد.

۲٫ مدیریت نگهداری و بازسازی

هنگامی که ساختمان احداث شد ، می توان از اسکنرهای لیزری سه بعدی برای بدست آوردن داده های ساخته شده و به روزرسانی مدل های BIM استفاده کرد تا تمام تغییراتی را که طی مراحل ساخت ایجاد شده اند منعکس کند. سپس می توان از این مدل های BIM برای مدیریت عملیات و نگهداری استفاده کرد. این مدل های سه بعدی مجازی دارای کلیه اطلاعات مربوط به اجزای ساختمان هستند. MEP BIM امکان مشاهده دقیق اجزای پنهان MEP مانند دریچه ها ، کانال ها ، لوله ها و غیره را فراهم می کند تا تعمیرات را به سرعت انجام دهید.

در صورت نیاز به مرمت ، بازسازی و یا انجام هرگونه توسعه ، اسکن به BIM می تواند مورد استفاده قرار گیرد. با آگاهی از شرایط دقیق ساختمان ، معماران ، مهندسان و طراحان می توانند ساخت و سازهای داخلی را بهتر طراحی کنند. آنها می دانند کدام مصالح ، باید جایگزین شوند و از چه مواردی می توان دوباره استفاده کرد. علاوه بر این ، استفاده از BIM برای بازسازی، مزایای دیگری مانند افزایش هماهنگی ، تشخیص تداخل، همکاری بین همه ذینفعان و غیره را فراهم می کند.

۳٫ تخریب

بعضی اوقات تخریب ساختمان اقتصادی تر و عملی تر از بازسازی آن است. همانطور که گفته شد ، ابتدا می توان از اسکن به BIM برای بدست آوردن شرایط فعلی ساختمان استفاده کرد. در پی آن می توان یکپارچگی ساختاری ، وضعیت اجزا ، کف ، دیوارها و غیره را تعیین کرد. می توان تجزیه و تحلیل هزینه را انجام داد تا بدانیم بازسازی مقرون به صرفه است یا خیر.

پس از تصمیم گیری ، BIM می تواند در روند تخریب نیز مفید باشد. این روش می تواند شبیه سازی هایی را برای تعیین بهترین روش تخریب ، انجام دهد. BIM همچنین امکان استخراج اطلاعات مربوط به حجم را فراهم می کند و می تواند میزان دور ریز تولید شده را پیش بینی کند. بنابراین می تواند در برنامه ریزی استراتژی های کنترل پسماند پس از تخریب کمک کند.

نتیجه

مزایای BIM می تواند فراتر از مرحله برنامه ریزی و طراحی باشد. با استفاده از BIM در طول چرخه عمر ساختمان ، شرکت های ساختمانی می توانند عملکرد خود را افزایش دهند.