شکاف ساخت پذیری

ساخت پذیری (Buildability) چیست؟

مفهوم ساخت پذیری (Buildability ) منجر به صرفه جویی های قابل توجهی در هزینه و زمان مورد نیاز برای تحویل پروژه های زیر بنایی می گردد. این صرفه جویی از طریق ایجاد پروسه هایی جهت تسهیل ورود پیمانکاران ساخت به فازهای ابتدایی پروژه ها رقم می خورد. این صرفه جویی ها تاثیر بسزایی در تمایل کارفرمایان در استفاده از آن دارد اما با این وجود اصول ساخت پذیری هنوز راه کاری رابرای تسهیل اجرای فازهای بهره برداری و نگهداری پروژه ها ندارد.

یکپارچگی فازهای پروژه سبب آن می شود که نه تنها طرح های مناسب با ساخت، که طرح هایی مناسب برای بهره برداری و نگهداری آسان تر و بهینه تر داشته باشیم. بنابراین، با در نظر گرفتن نقطه نظرات ذینفعان پروژه در مراحل بهره برداری و نگهداری می توان اسباب صرفه جویی های قابل توجهی در مراحل پس از ساخت پروژه را فراهم آورد. نگهداری از زیرساخت ها می تواند عمر ویژگی های زیر ساخت را افزایش دهد. این امر هزینه ها راکاهش داده و مزایای پروژه تحویل شده نهایی را از طریق راه اندازی ساده ترو دوباره کاری های کمتر پروژه، افزایش می دهد.

چگونه در طراحی، ساخت پذیری را بهبود ببخشیم؟

استفاده از مدل های ساخت بسیار پیچیده – در نتیجه ی فرایند BIM – چگونگی طراحی را تغییر داده است. با این حال، اگرچه مدل های دیجیتالی مورد استفاده معماران و مهندسان در طول طراحی، باعث پیاده سازی دقیق  طراح می شود، اما داده ها و ملاحظات مورد نیاز برای ساخت اغلب به طور جداگانه در نظر گرفته می شوند.

دو منظر برای ساخت پذیری وجود دارد: اول اینکه چگونه یک معمار یا مهندس می تواند با درک این جنبه ها بهتر طراحی کند و دوم اینکه چگونه یک پیمانکار می تواند از BIM برای کمک به فرایند برنامه ریزی ساخت استفاده کند.

برای دستیابی به هر دو هدف، یک رویکرد عملی همراه با ابزارهای مناسب مورد نیاز است که می تواند به در نظر گرفتن جنبه های ساختپذیری یک پروژه یک مرحله طراحی زودهنگام کمک کند.

تحویل موفق به چیزی بیش از مدل ها نیاز دارد

با افزایش پذیرش BIM در صنعت AEC، مدل ساخت مرکزی به کانون کل فرایند تبدیل شده است. با این حال، در زمینه ساخت پذیری، یک Digital Twin هدف نهایی است. در عوض، تصمیماتی که بر ساخت و ساز و چگونگی  ساختار تأثیر می گذارد، باید زودتر در پروژه گرفته شود تا بهترین نتایج به دست بیاید.

ساخت پذیری یک فرایند جامع است

با یک رویکرد جامع، روش های ساخت و ساز را می توان مقایسه کرد. الزامات پیمانکار که زودتر در نظر گرفته شده بود، و عناصر اضافی که مورد نیاز هستند اما لزوماً مدل سازی نمی شوند را می توان کمی کرد.

مزایای دیگری برای این رویکرد وجود دارد، که همچنین می تواند بر نتیجه موفق پروژه تاثیر بگذارد – مانند برنامه ریزی سایت بهبود یافته و طراحی چیدمان، قرار دادن مناسب جرثقیل و تجهیزات، و دسترسی به جاده به خوبی برنامه ریزی شده. همراه با رشد سریع ساخت و ساز صنعتی و استفاده فزاینده از اجزای پیش ساخته، با توجه به جنبه های ساخت پذیری در اوایل در حال تبدیل شدن به حتی بحرانی تر برای تحویل موفق است.

پشتیبانی از قابلیت ساخت با ابزارهای دیجیتال

برای ساخت پذیری معماران، مهندسان، تولیدکنندگان و فولاد و پیمانکاران عمومی نیاز به ابزارها و سکوهای دیجیتالی دارند که مورد استفاده قرار گیرند.

سخن آخر

ساخت پذیری، پایداری و کارایی ساخت و ساز را بهبود می بخشد. پیاده سازی عملی این رویکرد را می توان با ابزارها و بسترهای نرم افزاری مناسب مبتنی بر ابر آسان تر کرد که تمام ذینفعان پروژه را در اسرع وقت در فرایند طراحی، برنامه ریزی، و ساخت و ساز درگیر می کند.