BIM ، رویکرد مشترک برای توسعه دهندگان املاک و مستغلات

بخش ساخت و ساز در انگلستان ، استرالیا و امارات متحده عربی به طور فزاینده ای BIM را برای پروژه های بزرگ و پیچیده برای ساختمانها و تأسیسات زیرساختی در پیش می گیرد.

مدل سازی اطلاعات ساخت فقط یک مدل نیست و بارها و بارها ثابت شده فرآیندی تسریع شده  است که به بهبود همکاری و بهره وری پروژه کمک می کند.

یک پروژه ساختمانی شامل فعالیت های مختلفی مانند برنامه ریزی پروژه ، بررسی ، زمان بندی ساخت ، طراحی MEP ، تجزیه و تحلیل و تأیید مصرف انرژی و غیره است. پروژه های توسعه ساخت، شامل فعالیت های زیادی هستند که به طور همزمان و پشت سر هم انجام می شوند.

اجرای کارآمد هر فعالیت به اجرای موفقیت آمیز فعالیت های مرتبط به آن بستگی دارد. BIM به عنوان ابزار همکاری مفید برای توسعه دهندگان املاک و مستغلات ، معماران ، نقشه برداران ، پیمانکاران ، مهندسان و غیره در نظر گرفته می شود ، زیرا به آنها کمک می کند همه فعالیت ها را هماهنگ کنند. BIM بهره وری را افزایش می دهد و پروژه ها را به نتایج بهتر سوق می دهد.

BIM : پلت فرم مجازی برای برنامه ریزی ، همکاری و هماهنگی

در BIM ، اطلاعات ساخت یافته به یک هندسه متناظر مرتبط می شوند. این اطلاعات را می توان در قالب سه بعدی تجسم کرد. علاوه بر این ، این اطلاعات می توانند از هر مکانی از طریق دستگاه های تلفن همراه در یک بستر همکاری در دسترس قرار بگیرند. با پیشرفت پروژه می توان اطلاعات موجود را به روز کرد.

حال چون مدل BIM مانند یک استخر متمرکز داده است ، حاوی اطلاعات جامعی است – که شامل جدیدترین و دقیق ترین آنهاست. از این رو هنگامی که ساخت تأسیسات انجام می شود ، آنچه در دست است اسنادی کامل از روند ساخت ، دارایی ها ، اطلاعات مکانی ، اطلاعات فنی و موارد دیگر است. ثابت می شود که مدل BIM یک دارایی ارزشمند برای مدیران تعمیر و نگهداشت، توسعه دهندگان املاک و مستغلات و صاحبان آن است.

این اسناد و مدارک کامل با جزئیات دقیق در مورد ساختمان ، می تواند برای برنامه ریزی تغییرات مکانی ، فعالیتهای عملیات و نگهداری ، مدیریت تعمییر و نگهداشت و انواع تعمیرات ، بازسازی در آینده مورد استفاده قرار گیرد.