BIM افزایش سودآوری پیمانکاران را تضمین می کند

پیمانکاران برای سرعت بخشیدن به گردش کار و افزایش کارایی، از BIM استفاده می کنند تا کارفرمایان اطمینان بیشتری نسبت به روند اجرای پروژه داشته باشند.

سودآوری برای پیمانکاران عمومی دشوار است. فرصت محدود ، تدارکات و برنامه ریزی پیچیده ، کمبود نیروی ماهر و شکاف های ارتباطی بین همکاران و از همه مهمتر کمبود بودجه، برخی از چالش های متعددی است که با آن روبرو هستند.

اما استفاده از فرایند BIM باعث تغییر روند شده است. همکاری و هماهنگی گسترده بین رشته ها و رندرهای BIM ، بسیاری از چالش های ساخت را کاهش داده است. BIM اطمینان حاصل می کند که پروژه ها قابل اجرا هستند و پیمانکاران در عرصه ی رقابت باقی می مانند.

به گزارش مک گرا هیل، در سرمایه گذاری های BIM، نرخ بازگشت سرمایه بیشتر است:

سودآوری بالاتر ، بهره وری و رضایت مشتری و کاهش RFI ، تغییرات بدون اختلال در پروژه از معیارهای اندازه گیری  ROI (نرخ بازگشت سرمایه) بیم است.

BIM چه چالش هایی را برطرف می کند؟

نقشه های سنتی دو بعدی محدودیت هایی داشتند که باعث می شد وقت گیر و مستعد خطا باشند.

چگونه پیمانکاران از مزیت BIM برخوردار می شوند؟

BIM به عنوان پلت فرم دیجیتالی مشترک برای مدل سازی ، برنامه ریزی ، طراحی یکپارچه و همکاری عمل می کند. همچنین ساخت ، تعمیر ، نگهداشت و ارتقای امکانات در طول چرخه عمر دارایی ساده می شود. شبیه سازی واقعی پروژه توسط BIM در مرحله ی پیش از ساخت ، ناکارآمدی ها و مشکلاتی را که ممکن است در مرحله ساخت نشان دهند، از بین می برد.

کاهش خطا ، کاهش دوباره کاری ، هزینه ی ساخت کمتر ، مدت زمان کمتر پروژه و بهبود ایمنی از مزایای اصلی پروژه BIM است. همکاری پیشرفته بین همکاران، برآورد بهتر و برنامه ریزی دقیق هم از مزایای مهم BIM به شمار می رود.

تدارکات سایت و نظارت بر سایت

شبیه سازی های ۴D BIM که توسط ابزارهای رایانش ابری مانند Navisworks ایجاد شده است ، لجستیک سایت را شبیه سازی می کند و فعالیت های سایت مانند حرکت کامیون و تجهیزات ساخت و ساز را ردیابی می کند.

هماهنگی بین رشته ای

مدل ۳D میان رشته ای هماهنگ BIM با شبیه سازی ۴D تداخل های قبل از ساخت را شناسایی و حل می کند.

BIM ذینفعان را قادر می سازد تا در مرحله ساخت، از طریق زنجیره ارزش با یکدیگر هماهنگ باشند.

با بهره گیری از فرایند BIM در پروژه ی استادیوم تیم بیس بال واشنگتن ناسیونال در واشنگتن دی سی RFI (درخواست اطلاعات) را از ۱۰۰۰۰ تخمینی به ۱۰۰ کاهش داد.

برآورد مصالح در بعد پنجم BIM

BIM مقدار واقعی مصالح را تخمین می زند و نیاز به محاسبات دو بعدی را از بین می برد.

بررسی سه بعدی برای پروژه نوسازی

در تصویر زیر می بینید که یک شرکت ساختمانی انگلستان ۳D BIM را برای پروژه ی یک موسسه آموزشی پیاده سازی کرده است.

BIM به سوی بعد های ششم و هفتم

BIM کارایی را در تمام مراحل چرخه عمر پروژه افزایش می دهد. پس از اتمام مراحل ساخت ، ابزار های  BIM با پلت فرم های مدیریت تعمیر و نگهداشت ادغام می شود. ۶D BIM شامل درج اطلاعات برای پشتیبانی از مدیریت و بهره برداری از امکانات است. این داده ها شامل داده هایی در مورد سازنده یک جز ، تاریخ نصب ، تعمیر و نگهداشت و جزئیات نحوه عملکرد برای عملکرد بهینه انرژی در طول عمر خود باشد.

سخن آخر

تجربه ی مناسب مشتری و سودآوری، مساله ی اصلی هر استراتژی تجارتی است. با توجه به اینکه فرایند و ابزارهای دیجیتالی به پیمانکاران کمک می کند تا بهره وری عملیاتی ایجاد کرده و با مشتریان ارتباط بهتری برقرار کنند ، چالش های سرمایه گذاری بر روی فناوری و منابع به راحتی نادیده گرفته می شوند. اکنون زمان مناسبی است که پیمانکاران و صنعت AEC وارد دنیای دیجیتال شوند.